Стройплощадки г.Сосновый Бор

[AmuseSBor]

«Изумрудный остров»

Он станет новой страницей в градостроительной истории города

 

 

Мировой финансовый кризис, как бы не были оптимистичны прогнозы, когда речь заходит о нашей стране, затронул и Россию. Капитальное строительство, прежде всего жилищное,— та отрасль, где последствия кризиса уже проявились достаточно зримо. Причем от него во многих городах пострадали как те, кто строит, так и те, кто мечтал в ближайшее время стать владельцем квартиры.

— А как обстоят дела в Сосновом Бору? — с этим вопросом наш корреспондент А. Стаселько обратился к управляющему «Управления капитального строительства и компании» В. Костецкому.

 

— Если ответить на ваш вопрос коротко, то можно сказать так: нами найдены пути поддержания строительства, и наши планы не меняются.

 

— Владимир Владимирович, а если подробнее...

— К сожалению, так случилось, что совпали два события. В сентябре в силу целого ряда объективных причин мы вынуждены были повысить цены на жилье, и практически одновременно начался кризис. Понимая трудности наших клиентов и стремясь их облегчить, мы приняли решение снизить ранее объявленную цену до конца года на 10 процентов.

Что касается тех, кто уже оплатил стоимость своих будущих квартир, то для них она не меняется.

 

— Владимир Владимирович, расскажите теперь, какова ситуация на жилых домах, строительство которых продолжалось в этом году. Начнем с дома на Молодежной...

— Этот дом со строительным номером 47/10б трехсекционный, в нем 118 квартир. Буквально на днях он принят государственной комиссией. Одна из секций — в ней 35 квартир — предназначена для работников Холдинга «Титан-2».

54 квартиры в двух остальных секциях приобрел «Росатом», оставшиеся — граждане.

Что касается дома, который возводится в 7а микрорайоне, то его строительство продолжается. В доме 162 квартиры, и все они предназначены для работников Холдинга «Титан-2».

Отличительная особенность этого дома в том, что в нем нет трехкомнатных квартир — только одно- и двухкомнатные, как принято сейчас говорить, экономкласса.

 

— И несколько подробнее, Владимир Владимирович, о доме на перекрестке проспекта Героев и улицы Ленинградской.

— Напомню, что в этом доме 306 квартир. По этому показателю он будет вторым в городе после дома № 5 на проспекте Героев. Три секции здания уже сданы в эксплуатацию, сдача четвертой запланирована на конец ноября, на двух оставшихся работы должны быть завершены до конца года. Тогда же планируется завершить и благоустройство, правда, в зимнем варианте.

На сегодняшний день из 306 квартир остаются непроданными около 40. Продажа квартир — эхо кризиса! — затормозилось в конце сентября и октябре, но сейчас вновь появились желающие приобрести квартиры в этом доме.

 

— Владимир Владимирович, а где планируется начать строительство следующего жилищного комплекса?

— Возводя 15-й микрорайон, строители оставили участок леса на перекрестке улиц Солнечной и Петра Великого. К сожалению, в настоящее время это не лес, не сквер, а захламленная территория, поросшая деревьями.

А прилегает эта территория к перекрестку очень важных городских магистралей. Решено, что ЗАО «Главтитан-строй», входящее в Холдинг «Титан-2», уже в этом году начнет здесь строительство многоэтажного жилого комплекса, подобного которому в Сосновом Бору еще не строилось.

 

— Что же в нем особенного?

— Комплекс спроектировал вице-президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга О. Романов. Он включает в себя пять секций — центральную 18-этажную и по две секции по обе стороны от нее высотой в 11 и 14 этажей. Общая площадь 286 квартир — 18 с половиной тысяч квадратных метров. Блок-секции будут установлены на общий стилобат, в котором разместится полуподземный паркинг на 105 автомобилей. Это будет первое подобное сооружение в нашем городе.

На первом этаже, общей площадью около полутора тысяч квадратных метров, по замыслу инвесторов разместятся продовольственный и промтоварный магазины, аптека, кафе. При строительстве и отделке зданий будут использоваться современные технологии и строительные материалы.

Частично, после необходимой санации и благоустройства, будет сохранена ныне существующая растительность.

Я перечислил далеко не все, что будет отличать этот жилищный комплекс, получивший рабочее название «Изумрудный остров», но и сказанного, как представляется, достаточно, чтобы понять: это будет новая страница в градостроительной истории Соснового Бора.

 

— Владимир Владимирович, невольно напрашивается вопрос: сколько же придется заплатить за то, чтобы поселиться на этом «изумрудном острове»?

— Естественно, за повышенный комфорт придется доплачивать. По расчетам инвесторов, стоимость квадратного метра жилья в этом комплексе будет сопоставима с ценой на жилье подобного класса в Петербурге.[/i]

[AmuseSBor]

Пятиэтажка для военнослужащих внутренних войск.

 

Лифт в пятиэтажке

Дом с таким удобством строится в 7а микрорайоне

 

 

Город расширяет свои границы. Еще не так давно в 7а микрорайоне за улицей Парковой сиротливо стоял один дом, сейчас здесь заселено четыре пятиэтажки. Если недавно по Парковой мчались десятки машин, то сегодня их сотни. А это уже проблема для новоселов: как перейти дорогу и не попасть под автомобиль.

 

Эту проблему, вернее только ее часть, разрешил недавно установленный в районе магазина «Ваш дом» «лежачий полицейский» — первая «ласточка» для безопасного перехода жителями 7а микрорайона проезжей части улицы Парковой. О том, что в недалеком будущем микрорайон разрастется и количество населения в нем увеличится, говорит то, что в декабре здесь завершится монтаж коробки пятиэтажного дома на 30 квартир для военнослужащих внутренних войск.

В понедельник мы побывали на строительной площадке. Монтаж конструкций вели монтажники 211-го комбината железобетонных изделий Главного управления обустройства войск Минобороны под руководством прораба Д. Дума. Посмотрев чертежи, мы были приятно удивлены теми удобствами, которые ожидают будущих жильцов двух и трехкомнатных квартир пятиэтажного дома.

Лифт! А чего стоит площадь прихожей в трехкомнатной квартире — почти 25 квадратных метров при общей 92? Теперь дело за строителями — к новому году завершить монтаж коробки дома.

[AmuseSBor]

Пятиэтажку для военнослужащих так и не достроили из-за кризиса а кран КБ-405 сегодня увезли.

К сожалению демонтаж его я пропустил

[AmuseSBor]

Стройплощадка жилого комплекса «Изумрудный остров»

[AmuseSBor]

Всё тот же «Изумрудный остров»

 

Начали лес вырубать

 

 

 

А так это будет выглядеть наверно

 

 

[Leshka]

Пятиэтажку для военнослужащих так и не достроили из-за кризиса а кран КБ-405 сегодня увезли.

К сожалению демонтаж его я пропустил

 

Это тот 405 что у тебя на аве???

[AmuseSBor]

Пятиэтажку для военнослужащих так и не достроили из-за кризиса а кран КБ-405 сегодня увезли.

К сожалению демонтаж его я пропустил

 

Это тот 405 что у тебя на аве???

 

Он самый

[AmuseSBor]

Лес почти весь вырубили

 

[AmuseSBor]

Что то там тихо

 

[AmuseSBor]

[AmuseSBor]

А этот домик уже вроде весь заселен

 

[AmuseSBor]

А домик то потихоньку доделывают

 

[AmuseSBor]

«Изумрудный остров»

 

Начали копать первый котлован

 

Вот еще можете посмотретьвидео со стройки

[Crane Operator]

Котлован белоруськой капают??

[AmuseSBor]

Котлован белоруськой капают??

 

А хз вполне возможно хотя до этого когда вырубали лес там был нормальный большой экс CAT

[Crane Operator]

Котлован белоруськой капают??

 

А хз вполне возможно хотя до этого когда вырубали лес там был нормальный большой экс CAT

у нас это запросто возможно,на большой экс денег нету,так запрегли пока беларуську,ну ему там работы на долго хватит,если ещё с паркингом,то вообще

[AmuseSBor]

у нас это запросто возможно,на большой экс денег нету,так запрегли пока беларуську,ну ему там работы на долго хватит,если ещё с паркингом,то вообще

 

А вообще эта белоруська крутая чтука я частенько наблюдал как он работает аж смешно смотреть когда едет он так прикольно на ямах и буграх прыгает а когда начинает копать это вообще жесть его из стороны в сторону только так болтает

[AmuseSBor]

Работы продолжаются Белоруську опять сменили большие экскаваторы

 

[AmuseSBor]

Во! нормально уже выкопали

 

[AmuseSBor]

А это строительство объекта 3/683 министерства обороны РФ