Комплексная застройка квартала в Питере

[Crane Operator]

Поехали дальше, следующий объект "Церковь" тут никаких перемен (см фото выше) как понимаю пока не накопят N-ую сумму за счет пожертвований никаких движенйи не будет. Учитывая аналогичные объекты в городе тут могут пройти годы прежде чем чтото изменится.

Да дело не в деньгах,там у них свои какие то нормы,крест воткнуть,он должен простоять сколько то,потом фундамент,он тоже должен осесть... И прочие такие фишки,это же не долина застыть первый этаж не успел,а они уже крышу 25го этажа зашивают!)

[Alex178rus]

По церкви: http://kanoner.com/2017/02/15/154120/

На улице Маршала Казакова начали строить Порт-Артурскую церковь

 

15/02/2017 17:59

 

 

На улице Маршала Казакова начали строить церковь в честь Порт-Артурской иконы Божией Матери. Храм, посвященный морякам, обещают выполнить в образе корабля, а звонницу — в виде маяка.

Под новую церковь был отведен участок на улице Маршала Казакова северо-восточнее перекрестка с проспектом Героев. Осенью там появился строительный забор, за ним возвысился поклонный крест.

Посвятить храм решено Порт-Артурской иконе Божией Матери, впервые в западной части России. Настоятель прихода протоиерей Михаил Браверман рассказал сегодня «Канонеру», что эту икону помог выбрать архиепископ Петергофский Амвросий (Виталий Ермаков), ректор Санкт-Петербургской духовной академии. «Когда я к нему обратился, он предложил создать духовную связь между нашим местом и Порт-Артуром, который находится совсем с другой стороны. Наш храм посвящен морякам, и надо сказать, что память о моряках Порт-Артура не была достаточно увековечена», — отметил Михаил Браверман.

Проект здания работало ООО «Архитектурная мастерская Г. П. Фомичева». Настоятель видит в нем образ корабля, а в звоннице — напоминание о маяке. «Храм будет очень красивым. Я реставратор, а потому очень стараюсь для этого», — отметил наш собеседник.

На строительство требуется около 10 млн рублей. Такая небольшая сумма связана с тем, что каркас сделают из дерева. На сей момент залит фундамент. Заметим: разрешение на строительство, по данным службы строительного надзора, не выдавалось; скорее всего, объект возводится как некапитальный.

[Alex178rus]

На этой неделе на "Парусах" еще наростили два крана (первый и третий справа)

 

 

 

[Alex178rus]

Вчера на площадку фирмы "ГОРОД" прилетал вертолет чтобы поднять на крышу порядка 30-ти вентиляторов (дымоудаление, подпор)

Внизу фотки, общее впечатление интересная штуковина только очень шумная. Также вблиз он выглядит просто огромным по сравнению с тем что видно в воздухе.

 

 

P.S. вертолет Eurocopter AS350В номер RA-07242 год выпуска 2013.

Принадлежит "Управлению гражданской защиты Ленинградской области"

 

Эксплуатирует его фирма HELIDRIVE (обслуживает предоставляет пилотов и т.п.)

 

А так вертолет используется для патрулирования лесов, мониторинга территории, воздушных съемок, тушения лесных пожаров и аварийно-спасательных работ. Для этого вертолет оборудован водосливным устройством на 1000 л и внешней электроприводной лебедкой.

 

Вот фотки этого вертолета с выставки:

[Alex178rus]

В очередной раз стройка печально известной компании "Город" похоже замораживается.

Демонтировали два башенных крана с недостроенных корпусов (участок 9 корпус Б и В).

Кстати они ровно год простояли на этом объекте, их поставил и в августе 2016г.

10-08-17

 

11-08-17

 

12-08-17

 

13-08-17

 

Пока остался остался один кран ЛСР на корпусе Г (если не ошибаюсь он не работает с сентября-октября 2016г может и его разберут)

А также Terex CTT 181 на участке 8

 

Кому интересно есть вебки на этих стройках

Участок 8

https://video.enforta.ru/tv/camera/100-TQTVXzotj9RgEr83HXhLhz/1441792/?lang=de

Участок 9

https://video.enforta.ru/tv/camera/100-TQTVXzotj9RgEr83HXhLhz/1507328/?lang=de

 

P.S. кстати появилась мысль, что краны демонтировали чтобы ввести в эксплуатацию детский садик, который находился в зоне их работы (выше я писал об этом) очень похожая версия т.к. впереди 1 сентября, сейчас к садику усиленно строят подъезды и благоустраивают вокруг территорию.

Если так то Terex тоже должны снять (тем более он не работает уже с марта 2017г.)

[Alex178rus]

Заинтересовался когда закончили работать на корпусе "Г" (там где остался кран)

Отсомтрел фотки в группе Vk по этому корпусу итак:

В последний раз на этом корпусе на монолите работали 29-го ноября 2016г.

На фотографии видно что еще стоит опалубка перекрытия и видна зеленая пленка, которой закрыт бетон.

 

А следующая фотография сделана уже 08 декабря 2016г.

Видно что опалубки и пленки уже нет

Также запомним как расположена каретка у крана

Следующая фотография от 09 января 2017г. подтверждает что работы на корпусе Г закончены оснастка вывезена

Следующая фотография уже от 29 января 2017г. тут видно что у крана каретка смещена вперед т.е. за прошедшее время он еще работал.

Далее фотка от 30 января 2017г. на ней видно что каретка смещена вперед

Теперь сравним с фоткой сделанной 15 августа 2017г.

Изменений нет

 

Т.е. можно сделать вывод ,что кран в последний раз работал или в конце декабря 2016г - или в январе 2017г.

 

И в заключении несколько последних фоток корпуса Г.

Видно как проходит башня через перекрытие паркинга

 

Опорная рама

 

Ну и собственно монтаж этого крана 07 и 10 ноября 2015г.

[Alex178rus]

Коллеги

В одной из групп (конкретно здесь https://vk.com/topic...244?offset=3220 ) проскочила информация о демонтаже крана на точке "Г"

 

"Поздравляю" дольщиков точки Г, в ПН обещают начать демонтаж крана, но...там есть одна проблемка, обычный кран его не сможет разобрать, нет нормального доступа, с одной стороны нельзя заехать на недостроенный паркинг, с другой стороны сама точка мешает...должны заказывать сторонний огромный кран, а это деньги. И ЛСР чешет сейчас репу."

 

Правда или неправда неизвестно по поводу доступа если посмотреть на вебку то вдоль всех корпусов идет дорога из бетонных плит, на мой взгляд на ней вполне можно поставить кран.

В общем посмотрим что приедет

Посматривайте в вебку

[AmuseSBor]

Коллеги

В одной из групп (конкретно здесь https://vk.com/topic...244?offset=3220 ) проскочила информация о демонтаже крана на точке "Г"

 

"Поздравляю" дольщиков точки Г, в ПН обещают начать демонтаж крана, но...там есть одна проблемка, обычный кран его не сможет разобрать, нет нормального доступа, с одной стороны нельзя заехать на недостроенный паркинг, с другой стороны сама точка мешает...должны заказывать сторонний огромный кран, а это деньги. И ЛСР чешет сейчас репу."

 

Правда или неправда неизвестно по поводу доступа если посмотреть на вебку то вдоль всех корпусов идет дорога из бетонных плит, на мой взгляд на ней вполне можно поставить кран.

В общем посмотрим что приедет

Посматривайте в вебку

 

На мой взгляд все там реально, для начала задвинуть башню на максимум что можно (как на фото "10-11-15-6.jpg") далее ставить кран тот же LSR-й Grove GMK 5130-1 на 130т на свободной дороге из дорожных плит и начинать поэтапно снимать крупные элементы башенного крана.

 

Так же судя по фото "10-11-15-6.jpg" где идет монтаж, расстояние до крана будет примерно такое же если будут ставить мобильный кран на этой дороге из плит.

[Alex178rus]

Сегодня начался демонтаж

https://video.enfort...507328/?lang=de

Так понимаю разберут 32х тонным Галичаниным?

 

P.S. инфа с VK: кран приехал вчера 30-го вот фотки

Сегодня 31-го стали разбирать вот фотки

[melwin89]

Да галичанин наверно секции просто грузить будет, потом приедет другой кран

P.S. А с какого года начал ЖК строится вообще? Сдали хоть какие-нибудь дома.

[Alex178rus]

Чтобы было более менее понятно прикладываю схемку:

Начали строить с 2010 или 2011года

В 2013году

- участок 6 - здание было готово, сделан фасад, шла внутренняя отделка

- участок 7 - готова коробка (монолит и кирпич)

- Точки во дворе 6 и 7 участка и паркинг во дворе на стадии монолита

- участок 8 - котлован и сваи

- участок 9 корпус А (тот который "пластина" самый высокий) сделан монолит точки Б,В,Г только сваи забиты.

Тогда я ходил по этому району и выбирал где купить квартиру думал в этом доме т.к. он активно строился, или там где я сейчас купил где был только "нуль". И готов был уже купить здесь, но в агентстве недвижимости сказали что не советуют т.к. эта фирма новичок на рынке, и они не продают их квартиры. И продали мне квартиру там где я ее купил. И как оказалось все сказали правильно

 

Итак в конце 2013г. стройка встала там мутная схема я в нее не вникал суть в том, что говоря на пальцах деньги украли аргументировав это тем, что у банка возникли трудности при этом банк также принадлежал этому застройщику.

В итоге нет денег, стройка встала.

Вначале все ждали потом дольщики стали бить тревогу, устраивать митинги, писать письма в администрацию, президенту и т.п.

Завели уголовное дело, застройщиков арестовали, непроданные квартиры также арестовали.

Сейчас оба руководителя сидят.

 

Вмешалась администрация и в итоге в 2015г. стройка снова пришла в движение, деньги выделил банк, с учетом того что продадут земельные участки в области которые также принадлежали этому застройщику и этими деньгами вернут кредит.

Стройка шла более менее активно пока в начале года снова не оказалось что денег нет, тогда все деньги что остались кинули на два корпуса на участке 6 и 7 которые были наиболее готовы (хоть чтото построить)

 

В итоге летом 2017г. сдали два корпуса "полукруглые дома" на участке 6 и участке 7 (см схему) сейчас передают ключи

Как пишут куча недоделок, лифты не работают, окна двери не закрываются, электричество включают только днем, вода только с утра все засыпано мусором и т.п. Как строитель понимаю, что подрядчиков скорее всего прессанули очень сильно по деньгам или возможно вообще кинули поэтому и сделано все было на "отъ%%сь".

Но также понимаю что по этим домам все будет хорошо, рано или поздно недоделки устранят, по квартирам жильцы сделают ремонт, и все придет в норму.

 

По остальным корпусам следующая ситуация

точки во дворе участков 6,7 сделан монолит, и кирпичная кладка больше работы не ведутся

Участок 8 виден слева на вебке стоит с марта 2017

Участок 9 на "пластине" медленно идет работа внутри

На точках что происходит видно на вебках. в начале лета неспеша лили монолит на левых двух точках Б и В и делали паркинг вокруг них, но сейчас все стоит.

 

Что дальше? По мнению администрации строить точки Б, В, Г на 9 участке и 8 участок бесперспективно. Денег на них не найти, денег от продажи участков земли, и непроданных квартир нехватит чтобы расчитаться с подрядчиками.

Поэтому сейчас рассматривают такой вариант, чтобы тех кто купил квартиры в "точках" Б,В,Г 9-го участка и в здании 8-го участка переселить в непроданные квартиры "пластины" на 9 участке. А недостроенные дома потом передать какомунибудь другому застройщику чтобы он их достроил и получил все квартиры себе, продал их и вернул вложенные деньги.

Как это произойдет не очень ясно т.к. я посмотрел квартирографию как не крути а продано больше квартир чем осталось свободных если только в другие в бюджетные дома их расселят. Кроме того у многих квартиры взяты в ипотеку, и говорят что по закону банки могут не пойти на замену квартир указанных в договоре тем более участок 8 и участок 9 это разные юрлица и т.п.

Про точки на участках 6 и 7, а также на еще одном объекте этого застройщика в Приморском районе вот вебка оттуда https://video.enfort...310720/?lang=ru

ничего неясно там тоже сейчас все стоит

[melwin89]

Спасибо за подробный рассказ, жалко людей, которые во все это вложились, да еще и в ипотеку.

У меня в районе тоже три долгостроя, сейчас администрация ищет тех, кто будет достраивать.

[Alex178rus]

Забавно, на самом интересном вебкамеры выключились

Или банально деньги за обслуживание не заплатили (последний день месяца) или специально выключили, чтобы дольщиков не нервировать

Вот последние скрины вчера, грузят секции

Не очень понятно секции как я понимаю после того как вынули из обоймы опустили на паркинг за краном, т.е. далеко от "Галичанина" как он их оттуда достал? или башенник после того как секция вынута повернулся и опустил секцию ближе к "Галиванину"?

К сожалению не уследил этот момент

Сегодня утром съездил посмотрел что там происходит живьем

Итак вначале для информации вид в ту сторону где вебка стоит, на нем видим:

Красно/белый дом это те корпуса на участке 6,7 которые сданы о которых я говорил выше

Также видны замороженные "точки"

 

Далее кран его развернули в другую сторону, ждут мобильный кран чтобы его разобрать.

Утром в районе 10часов тихо никакой техники нет.

[Alex178rus]

По своему вопросу как секции расставляли вот ответ (см фото) кран поворачивался и ставил секцию с другой стороны

[Alex178rus]

Вы будете смеяться, но прошло чуть больше месяца и..... краны снова возвращают на объект

Во первых кран "ЛСР-Краны" так до конца и не разобрали, а некоторое время назад привезли обратно секции которые вывезли ранее.

 

Далее "северная высота" снова привезла детали крана

 

В группе пишут, что вроде как снова стройка начинается, деньги нашли.

 

А еще рядом в этом квартале рядом со стройкой город начал строить школу

[Alex178rus]

Оооо работа пошла

На 9 участке

На точках Б,В монтируют краны

На точке Г наращивают кран (видно вдали на вот этой фотке)

На 8 участке

Оживляют кран у которого был украден кабель

 

Вебки увы пока не работают

[Alex178rus]

Вечером, когда вернулся домой сделал фотки из окна

Увы уже смеркалось и фотки получились не очень

Но видно что крана "ЛСР" готов, в этот раз его собрали большей высоты. На нем горит освещение.

По остальным кранам пока только детали завезли

[Alex178rus]

Сегодня был день монтажа кранов

Чтото подсказывает что кран на точке В (средней) не "Северной высоты", а "ЛСР-Краны" но точнее быдет ясно когда плакат на консоли растянут

Кран на точке Б монтировал LTM1100 компании "Гидросервис", противовесы привезли на четырехосном самосвале Скания.

Вначале "накидали" башню, затем установили дополнительные противовесы на кран, затем поставили поворотку (что интересно без подвесных монтажных балконов ее устанавливали)

Затем консоль, стрелу и противовесы т.к. все как обычно.

Закончили работать уже после 19-ти когда все собрали.

В паузах между домашними делами делала снимки.

На точке В монтаж отличался там как видно на снимках поставили монтажную обойму, оголовок ставили не в сборе с кабиной и повороткой, а отдельно.

Красные спецовки монтажников и кран Grove наводили на мысль что это ЛСР в 17.00 монтажники закончили работу.

Итак снимки:

 

P.S. извиняюсь, что не перевернул некоторые фотки, вспомнил когда уже загрузил

[Alex178rus]

Какието непонятки на форуме

На компьютере все фотки развернуты правильно, при выкладывании на форум они валятся на бок.

Пробовал покрутить их в разных редакторах без перемен на компе все правильно, на форуме завалены на бок.

Также кран на точке В действительно "ЛСР"

[Alex178rus]

Деньги появились и с прошедшей субботы (14.10.2017г) стройка возобновилась.

Появились новые вебки:

Точка Б http://5.16.10.2:559...peg&stream=main

 

Точка В и Г http://5.16.10.2:559...peg&stream=main на ней справа видно начало строительства школы

 

Также напомню общую вебку https://video.enfort...507328/?lang=ru

 

И наконец участок 8 не нем делают сейчас паркинг http://5.16.10.2:559...peg&stream=main

 

Также напомню общую вебку https://video.enfort...441792/?lang=ru